Dachterrassenwohnung mit Fernblick
Beschreibung
Exklusive Dachterrassenwohnung mit Panoramablick bis zum Anninger
Diese perfekt aufgeteilte Wohnung ist ein wahres Platzwunder und bietet drei helle Wohnräume, die alle bequem vom Vorzimmer aus separat begehbar sind, sowie zwei Dachterrassen mit einem atemberaubenden Fernblick.
Im modernen Badezimmer erwartet Sie eine Regendusche mit bodengleichem Abfluss und ein praktischer Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer, belichteter Einlagerungsraum im Keller.
Die Wohnung wurde 2016 umfassend generalsaniert und befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand. Erst kürzlich wurden sämtliche Fenster, Außentüren und der hochwertige Parkettboden erneuert, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 192,10 inkl. Reparaturrücklage.
Die Energiekosten für einen 3 Personenhaushalt betragen: € 80,40 p/M
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fernblick
- Gas
- Grünblick
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Fläche ca. 41 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 249.000,00 € |
Betriebskosten: | 192,10 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 192,10 € |
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5477/40
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 41 m2
- Wohnfläche ca. 41 m2
- Nutzfläche ca. 59 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Terrassenfläche ca. 19,5 m2
- Bäder 1
- Terrassen 2
- Keller 1
- Baujahr 1962
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort